En la actualidad, son muchas las personas que conviven con animales de compañía en sus hogares y esto puede generar ciertas tensiones con los vecinos y con la normativa vigente en las comunidades de propietarios.
En primer lugar, es importante tener en cuenta que la normativa sobre animales de compañía en la propiedad horizontal puede variar en función de la comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda. No obstante, a nivel nacional, existe una ley que regula este tema: la Ley de Propiedad Horizontal.
En Colombia, es común que las comunidades de propietarios prohíban la presencia de animales de compañía o limiten el número de mascotas por hogar. Esta regulación es permitida por la ley, siempre y cuando se cumplan con ciertas condiciones y se haya aprobado por la asamblea de propietarios de la comunidad.
Además, es importante tener en cuenta que los propietarios son responsables de garantizar que sus mascotas no causen daños a la propiedad, a los vecinos o a las áreas comunes. En caso de que se produzcan daños o molestias, el propietario es el responsable de reparar los daños y de compensar a los afectados.
Asimismo, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las comunidades de propietarios pueden establecer multas o sanciones a los propietarios que no cumplan con las normas y reglas establecidas para la tenencia de animales de compañía.
En caso de que se produzcan conflictos entre vecinos debido a la presencia de animales de compañía, lo recomendable es intentar resolver la situación de forma amistosa. Si esto no es posible, se deberá recurrir a la mediación o a los tribunales para solucionar el conflicto.
